Nouvelle résidence à Lorrez-le-Bocage-Préaux

Lorrez-le-Bocage-Préaux est une commune du sud Seine-et-Marne, située à 20 kilomètres de Nemours et de Montereau-Fault-Yonne, dans laquelle Val du Loing Habitat a fait l’acquisition de terrains et proposera bientôt de nouveaux logements collectifs et individuels. Retour sur ce nouveau projet qui devrait voir le jour à la fin de l’année.

Val du Loing Habitat est présent à Lorrez-le-Bocage-Préaux depuis 2015, avec le rachat de 69 logements dans la Rue du prieuré et a donc tout naturellement décidé de renforcer sa présence sur la commune avec l’acquisition de terrains pour la construction de nouveaux logements.

Les Jardins du Prieuré

Cette nouvelle résidence, baptisée « Les Jardins du Prieuré », sera composée de 28 logements au total, dont 24 pavillons individuels et 4 logements collectifs allant du T2 au T5 (2 à 5 pièces). Le coût total des opérations s’élève à 5 393 741 euros TTC, financé en partie par des subventions et par des fonds propres de Val du Loing Habitat.

Tous les logements sont édifiés en maçonnerie traditionnelle, isolés par l’extérieur et équipés de fenêtres à double vitrage. Ils sont certifiés Habitat et Environnement, option A et Qualitel, ce qui signifie qu’ils permettront d’obtenir des économies d’énergie et de réduire la consommation d’eau et d’électricité des futurs locataires.

Ils sont situés à proximité des commerces et des infrastructures du centre-ville ce qui facilitera l’organisation de la vie quotidienne des habitants.

Livraison de la 1^re tranche

La résidence sera livrée en deux temps, avec une première tranche prévue pour le mois d’octobre 2018. Cette première partie sera située Rue des jardins et Rue des noisetiers et comprendra 16 logements individuels sur deux niveaux avec des jardins clôturés pour profiter des beaux jours et un garage privatif fermé accessible depuis la rue. Deux des maisons seront équipées pour accueillir les personnes à mobilité réduite et d’autres pourront être adaptées par la suite.

La résidence comprend également un petit immeuble collectif de 4 logements. Ceux situés en rez-de-chaussée auront un jardin privatif et les logements situés au 1^er étage posséderont une terrasse privative. Des places de stationnements seront également disponibles pour les locataires des logements collectifs dont une accessible aux personnes à mobilité réduite.

Les loyers seront compris entre 271 et 595 euros selon le type de logement, mais tous bénéficieront de faibles charges.

Les logements seront attribués au mois de septembre pour une livraison fin octobre, ce qui devrait normalement permettre aux futurs locataires de s’installer au cours du mois de novembre.

Livraison de la 2^e tranche

La deuxième tranche viendra ajouter 8 autres logements individuels avec jardin et garage privatif fermés. Ces pavillons seront situés Rue des jardins et Rue du prieuré. À noter qu’une des maisons sera adaptée aux personnes à mobilité réduite mais que, comme pour les logements individuels de la première tranche, tous seront adaptables par la suite. Par ailleurs, tous les garages seront aussi accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Cette deuxième partie de la résidence devrait être livrée mi-2019. Bien entendu, nous ne manquerons pas de vous tenir informés de l’avancée des travaux.

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Cet article a été écrit par Sacha Bravo