> CDI

Responsable d’immeubles H/F

CDI - Temps complet - Niveau V - CAP – BEP - Agence de proximité VLH - Nemours

Val Du Loing Habitat recrute un(e) Responsable d’Immeubles H/F

 

📍 Lieu : Agence de proximité VLH – Nemours 
📅 Contrat : CDI à temps complet
📨 Candidature à adresser à : recrutement@valduloinghabitat.fr

🔎 Vos Missions :

En tant que responsable d’immeubles, vous assurez une présence active sur l’ensemble du patrimoine de l’Office. Vous êtes le garant de la qualité de service au quotidien, notamment en matière d’entretien, de sécurité des immeubles et de traitement des réclamations locataires.

🧩Vos principales responsabilités :

  • Accueil & relation locataire : accueil des nouveaux résidents, renseignements, écoute active, remontée d’informations, gestion des conflits de voisinage.

  • Propreté & sécurité : entretien courant des parties communes, traitement des déchets, nettoyage des containers, veille à la tranquillité et au bon usage des locaux.

  • Maintenance & technique : surveillance du bâti et des équipements, signalement et suivi des interventions, réalisation de petits travaux (plomberie, électricité, serrurerie…).

  • Gestion administrative : enregistrement et suivi des réclamations via l’outil dédié, gestion des clés et accès, affichage d’informations, distribution de courriers et d’échéances.

  • États des lieux & sinistres : réalisation des états des lieux d’entrée, gestion de premiers diagnostics en cas de dégâts des eaux (recherche de fuite, mesures correctives).

  • Veille sociale & animation : rôle de prévention et d’observation sociale, accompagnement de premier niveau des locataires en difficulté, participation volontaire aux événements ou animations de la résidence.

  • Astreintes : environ toutes les 5 semaines, avec interventions ponctuelles en soirée ou nuit si nécessaire.

PROFIL

🎓 Profil recherché

  • Vous êtes titulaire d’une formation équivalente à un CAP Gardien d’immeubles ou d’un niveau BAC.

  • Vous justifiez d’une expérience de 2 ans minimum ou significative en tant que responsable d’immeubles.

  • Vous disposez d’un permis B en cours de validité.

  • Vous résidez à proximité de Nemours, dans un rayon de 25 à 30 km maximum.

✅ Connaissances requises :

  • Maîtrise et application d’un cadre réglementaire spécifique au secteur.

  • Capacité à s’adapter aux évolutions du métier et de l’environnement.

  • Bonne connaissance des droits et obligations des locataires et du bailleur.

  • Excellentes capacités rédactionnelles et maîtrise de l’orthographe.

  • Maîtrise des outils informatiques nécessaires à la gestion du quotidien.

Compétences

Savoir-faire :

  • Organiser votre travail en fonction des priorités et des objectifs définis par votre hiérarchie.

  • Effectuer un premier niveau d’analyse des réparations locatives et non locatives, et évaluer l’état des équipements.

  • Trouver des solutions adaptées aux problèmes rencontrés sur le terrain.

  • Faire preuve d’anticipation, de réactivité, de rigueur et de précision dans vos interventions.

  • Maîtriser les techniques de nettoyage et réaliser des menus travaux dans les parties communes.

  • Gérer les conflits de manière non violente, avec une approche constructive et respectueuse.

  • S’adapter à des cultures différentes et entretenir des relations harmonieuses avec les résidents.

  • Être à l’écoute des besoins des locataires et faire preuve d’empathie pour mieux répondre à leurs attentes.

  • Utiliser efficacement les outils numériques mis à votre disposition pour faciliter la gestion et la communication.

Rémunération

  • Statut : Emploi relevant du statut des OPH, catégorie 1 – Niveau 1 – Non cadre

  • Salaire brut mensuel : 1 968,69 € sur 13 mois

  • Prime ZUS : 141,67 € au prorata du temps de présence sur 12 mois

  • Avantages : Titres restaurant, mutuelle d’entreprise (prise en charge à 74 % par Val du Loing Habitat), prime d’astreinte

  • Lieu de travail : Nemours et alentours (rayon de 25 à 30 km maximum)

🤝 Rejoignez une équipe engagée au service du logement social !

Val du Loing Habitat, acteur de l’économie sociale et solidaire sur le territoire du sud Seine-et-Marne, s’engage chaque jour pour offrir un logement accessible, durable et de qualité à ses locataires. En rejoignant notre structure à taille humaine, vous participez à des projets porteurs de sens, au plus proche des besoins du territoire.

📩 Candidature (CV + lettre de motivation) à envoyer à :
📧 recrutement@valduloinghabitat.fr

> POSTULER

> CDI

Chargé(e) de Contentieux et Recouvrement H/F

CDI - Temps complet - Niveau II - licence – maîtrise - Siège VLH - NEMOURS

Val du Loing Habitat recrute un(e) Chargé(e) de Contentieux et Recouvrement H/F

 

📍 Lieu : Siège VLH – Nemours
📅 Contrat : CDI à temps complet
📨 Candidature à adresser à : recrutement@valduloinghabitat.fr

🔎Missions principales

En tant que chargé(e) de contentieux, vous assurez la mise en œuvre des procédures juridiques relatives au recouvrement des loyers et à la gestion des contentieux, principalement locatifs (troubles de jouissance, occupations sans titre, résiliations de bail, etc.).

🧩Activités principales : 

  • Relance des impayés
  • Proposer et établir des plans d’apurement et assurer le suivi
  • Suivi des plans de surendettement des locataires, hors contentieux
  • Assurer les visites à domicile / permanences et rendez-vous au siège
  • Saisine CAF / CCAPEX
  • Analyse juridique, préparation des dossiers et rédaction des conclusions motivées
  • Préparation, programmation et suivi des actes de procédure établis par les huissiers
  • Représentation de l’OPH auprès du tribunal et médiateur judiciaire
  • Animation d’un partenariat avec les membres de la profession juridique, les services de police, le juge des tutelles, les associations, CCAS, MDS…
  • Monter et suivre les dossiers pour indemnisations Etat
  • Traitement des factures et imputations sur dossier (récupérable, non récupérable)
  • Vérification et suivi des dossiers Banque de France
  • Préparation des commissions (CPIL, CSI)
  • Suivi et instruction des dossiers d’impayés passés en phase contentieuse
  • Activation des clauses de résiliation de bail
  • Statistiques
  • Suivi des dossiers FSL
  • Classement et archivages des dossiers

PROFIL

🎓Profil recherché

  • Formation Bac +3 minimum (droit, gestion, comptabilité…)

  • Expérience confirmée en gestion du contentieux et/ou recouvrement

  • Permis B en cours de validité obligatoire

✅Connaissances approfondies dans les domaines suivants :

Droit public et privé ; Maîtriser les différentes procédures contentieuses et juridiques ; Capacité rédactionnelles (langage technique) ; Connaissance des dispositifs d’accompagnements sociaux et financiers ; Pack Office.

Compétences : 

  • S’adapter à un environnement réglementaire spécifique et s’adapter à des évolutions
  • Procéder à une analyse juridique d’un dossier contentieux
  • Monter un dossier administratif et juridique
  • Négocier et gérer les conflits, avoir le sang froid
  • Gérer les priorités et être réactif
  • Rigueur, ponctualité
  • Avoir un bon relationnel client
  • Confidentialité
  • Maîtrise de l’orthographe et une bonne capacité rédactionnelle

💼Conditions

  • Statut : OPH – Catégorie 1 – Niveau 1 – Non cadre

  • Salaire annuel brut : entre 28 000 € et 30 000 €, sur 12 mois

  • Avantages : titres restaurant, mutuelle d’entreprise

 

🤝Rejoignez une équipe engagée au service du logement social !

Val du Loing Habitat, acteur de l’économie sociale et solidaire sur le territoire du sud Seine-et-Marne, s’engage chaque jour pour offrir un logement accessible, durable et de qualité à ses locataires. En rejoignant notre structure à taille humaine, vous participez à des projets porteurs de sens, au plus proche des besoins du territoire.

📩 Candidature (CV + lettre de motivation) à envoyer à :
📧 recrutement@valduloinghabitat.fr

 

> POSTULER

> CDD

Recrute un(e) Chargé(e) de gestion locative (H/F)

CDD - Temps complet - Niveau III - BTS – DUT - DEUG - Siège VLH - NEMOURS

📌 Val du Loing Habitat recrute un(e) Chargé(e) de gestion locative (H/F)

 

CDD – Remplacement congé maternité
📅 Du 1er juin au 31 décembre 2025
📍 Poste basé à Nemours (77)

🔎 Votre mission

Au sein de notre service clientèle, vous êtes un acteur clé de la relation entre le bailleur et les locataires. En tant que chargé(e) de gestion locative, vous intervenez sur l’ensemble du parcours résidentiel, depuis l’accueil et l’instruction des demandeurs de logement jusqu’à la gestion du départ du locataire. Vous assurez un accompagnement de qualité tout au long de ce processus, dans le respect des valeurs du service public et des attentes de nos publics.

🧩 Vos principales responsabilités

  • Accueil et accompagnement des demandeurs : réception, instruction, saisie et analyse des demandes de logement

  • Suivi administratif des attributions : préparation des commissions d’attribution, rédaction des décisions, organisation des signatures de bail

  • Gestion locative courante : baux, annexes (garages, parkings, jardins…), suivi des congés

  • Lutte contre la vacance : actions de commercialisation, suivi des logements disponibles

  • Veille juridique et réglementaire : application des règles en vigueur, gestion des données dans le respect du RGPD

  • Relations partenariales : échanges avec les services internes, les collectivités et institutions partenaires (CAF, préfecture, mairies…)

PROFIL

🎓 Votre profil

  • Vous êtes titulaire d’un diplôme Bac +2 (BTS, BUT ou équivalent), idéalement dans le domaine de l’immobilier, de la gestion ou du social

  • Vous avez une expérience confirmée dans la gestion locative, idéalement dans le secteur du logement social

  • Vous maîtrisez les outils bureautiques ainsi que les logiciels spécifiques à la gestion locative

  • Vous êtes titulaire du permis de conduire (obligatoire)

✅ Compétences attendues

  • Organisation, rigueur, discrétion

  • Autonomie et sens du service public

  • Aisance relationnelle, écoute et disponibilité

  • Solides capacités rédactionnelles et maîtrise de l’orthographe

  • Connaissances des aides financières, du cadre règlementaire du logement social et des publics accueillis

💼 Conditions du poste

  • Statut : Employé – OPH – Catégorie 2 – Niveau 1 (non cadre)

  • Rémunération : de 24 000 € à 27 000 € brut annuel (selon profil et expérience), sur 12 mois

  • Avantages : titres restaurant, mutuelle

🤝 Rejoignez une équipe engagée au service du logement social !

Val du Loing Habitat, acteur de l’économie sociale et solidaire sur le territoire du sud Seine-et-Marne, s’engage chaque jour pour offrir un logement accessible, durable et de qualité à ses locataires. En rejoignant notre structure à taille humaine, vous participez à des projets porteurs de sens, au plus proche des besoins du territoire.

📩 Candidature (CV + lettre de motivation) à envoyer à :
📧 recrutement@valduloinghabitat.fr

> POSTULER